Правила и образец составления заявления на установку счетчика воды
Акт имеет законную силу только с договором. Это свидетельство того, что работы были произведены, а результат устроил заказчика. В акте каждая сторона имеет название: «Заказчик» и «Подрядчик». Подрядчиком является поставщик оборудования, упомянутого в договоре.
Несколько видов актов:
- Приема и передачи (например, документов, объектов и прочее);
- Испытаний (технологий, образцов) и др.
Акт составляют из 3-х частей. Вводная часть: данные о наименовании документа, то, к какому договору он относится (номер и дата), место заключения акта (город, где он составлен и подписан), срок. Основной раздел включает информацию о том, кто является заказчиком. Здесь необходимо указать ФИО представителя организации, его подпись и тот документ, на основании которого действует представитель организации. Прописывается, кто является исполнителем (подрядчиком).
Обязательно указываются ФИО ответственного за установку и ссылка на документы (устав, доверенность и др.).
Есть пункт, где отмечен ранее заключенный договор подряда, дата и номер. Пишут наименование оборудования и сроки, в которые его устанавливали. Указывается сумма произведенных работ, причитающаяся за выполненную работу, количество экземпляров документов. После поверки оборудования и соответствия требованиям заводской документации, наличия пломбы управляющей компанией выдается документ, разрешающий использование.
Цель опломбировки счетчиков воды
Положения ФЗ № вводят запрет на применение приборов учета без установки пломбы. Такие счетчики также носят название «водомер». Цель проведения опломбирования приборов — предотвращение незаконного доступа в измерительное устройство. Дополнительно происходит сохранение целостности и корректной работы прибора.
Пломба — зажим, изготовленный из мягкого металла, имеет уникальный идентифицирующий оттиск. Крепление к водомеру осуществляется через канат, произведенный из металлических или пластиковых материалов. Крепеж фиксируется в точке соединения ИПУ к системе водоснабжения и не оказывает влияние на потребление ресурса.
Пломба на счетчике воды
Приспособление предоставляет гарантии управляющей организации и РСО о корректной работе счетчиков воды. Соответственно, ресурсоснабжающее предприятие уверено в правильных показаниях и дальнейших расчетах с потребителем. В противном случае расчет за использование ресурса будет происходить по региональным тарифам. Фактическое потребление обходится собственникам дороже.
УК, ТСЖ, ТСН, а также РСО обязаны проводить поверки минимум один раз в год.
Коммунальные компании для выявления незаконного воздействия на работу приборов учета с помощью магнита, устанавливают специальные приспособления. Антимагнитные пломбы предотвращают несанкционированный взлом ИПУ. Устройства представляет собой индикаторную полоску, в состав которой входят вещества, реагирующие на магнитное поле. При попытке воздействовать на водомер — полоска окрашивается в темный цвет.
При выявлении незаконных действий со стороны собственника, виновное лицо призывают к ответственности. В первом случае выносится письменное предупреждение. Рецидив карается штрафными санкциями до 300 руб. Если вмешательство относится к тяжелому деянию, то неустойка рассчитывается по формуле:
Пропускная способность коммуникаций х Кол-во дней, с последней опломбировки
По результатам выставляется новая платежка для оплаты.
Нормативные требования
С целью рационального использования ресурсов и их сбережения в 2009 году принят закон ФЗ №261, который регулирует основные аспекты потребления всех коммунальных услуг, предоставляемых населению, включая холодное и горячее водоснабжение. Во исполнение ст.13 ФЗ №261 передаваемые ресурсы подлежат обязательному учету посредством счетчиков, которые фиксируют израсходованный объем.
В рамках ч.5 ст.20 ФЗ №416 приборы учета воды размещаются на балансовой границе инженерной сети организацией, которая отвечает за подачу холодного или горячего водоснабжения на основании договора заключенного с собственников квартиры. При этом после установки прибор учета должен быть опломбирован сотрудниками ресурс поставляющего учреждения. Опломбирование счетчика производиться бесплатно, а установка, к сожалению, относиться к платным услугам.
Регистрация счетчика
На самом деле, осуществить процесс регистрации прибора достатосно просто, когда в вашем распоряжении находится полная необходимая документация. Самым трудным процессом является как раз-таки непосредственно установка счетчика, которая, кстати, всегда должна осуществляться специальной компанией. И только после этого необходимо задуматься об опломбировании прибора.
Заниматься этим должна УК, отвечающая за любые обслуживающие процессы в вашем доме. Равнозначной альтернативой является прямая подача документов в специальный центр. Главное, не обращайтесь в те компании, которые внесены в черный список по компаниям водосчетчикам в Москве.
В УК вы подпишете составленный там же договор об оплате услуг по расходу воды, учитывая показатели, которые вы будете регулярно отправлять в информационно-расчетный центр. Это необходимо, если вы хотите оплачивать счет именно по расходу воды.
Конечно же, для передачи, составления и подписания любой документации вы обязаны появиться лично в вашей управляющей компании или центре, но никак не решать эту проблему через интернет. А вот показания вы сможете отправлять с помощью специального онлайн-сервиса или же используя телефонную связь.
Расчеты легко произвести либо в ближайшем банке, либо использовав интернет. Освободившееся время вы потратите на более полезные дела, чем очередь в расчетном центре.
Сколько стоит зарегистрировать счетчики на воду
Грамотный монтаж водосчетчиков и последующий ввод их в эксплуатацию является довольно затратной процедурой. При этом специалисты утверждают, что наличие таких приборов учета в квартире может существенно уменьшить платежи за жилищно-коммунальные услуги (за 6 лет семья, которая состоит из З человек, может сэкономить до 200 000 рублей). Связано это с тем, что не так давно были введены специальные повышающие коэффициенты из-за чего беспечные граждане будут получать платежки, суммы в которых будут постоянно расти (на 10 % за каждое полугодие).
Что касается стоимости монтажа водосчетчиков, то для потребителя эти работы обойдутся за 2 прибора (на холодную и горячую воду):
- от 4500 рублей, если водомеры устанавливаются на медные трубы;
- 2500-3000 рублей, если водомеры устанавливаются на трубы металлопластиковые.
Счетчики контроля расхода холодной и горячей воды можно купить самостоятельно через интернет, в магазине сантехники, либо в той компании, которая впоследствии будет заниматься установкой этих приборов. Стоимость водосчетчика зависит от комплектации прибора, его модификации, а также прочих имеющихся характеристик, которые следует уточнить в организации, обслуживающей дом. Цена приборов стартует от 500-800 рублей, а общая стоимость монтажа зависит от количества стояков
Обратите внимание, что первичная опломбировка приборов учета воды осуществляется бесплатно
Важно знать, что если ваша квартира не приватизирована, то процедура установки водомеров должна проводиться для вас полностью бесплатно. При сборе документов на регистрацию счетчиков воды нужно быть внимательным, чтобы не затягивать всю процедуру и оперативней переходить на оплату водопотребления по реальным показателям водомеров
Ведь чем раньше вы это сделаете, тем больше денег сможете сэкономить в собственный семейный бюджет, что согласитесь, является немаловажным в наше время
При сборе документов на регистрацию счетчиков воды нужно быть внимательным, чтобы не затягивать всю процедуру и оперативней переходить на оплату водопотребления по реальным показателям водомеров. Ведь чем раньше вы это сделаете, тем больше денег сможете сэкономить в собственный семейный бюджет, что согласитесь, является немаловажным в наше время.
Сэкономить на оплате природных ресурсов, таких как водоснабжение, можно, установив счетчик на воду. Несмотря на то, что такой шаг требует некоторых финансовых вложений, они оправдываются уже в скором времени и положительно сказываются на общей сумме оплаты счетов за водоснабжение. Помимо суммы оплаты, потребитель всегда точно знает, сколько воды он потратил, и только за это количество ему выставят счета на оплату.
необходимого оборудования
полный список
- Паспорт счетчика;
- Сертификат соответствия счетчика;
- Акты ввода в эксплуатацию (3 экземпляра);
- Договор на поставку и монтаж счетчика на воду.
Сама процедура регистрации счетчика на воду несложная, но для того чтобы все прошло легко и быстро, необходимо предоставлять полный пакет документов, содержащий корректную информацию. Поэтому перед покупкой счетчика убедитесь в том, что он внесен в Государственный реестр средств измерений, и внимательно проверяйте правильность написания номера счетчика во всех остальных документах.
Рано или поздно любой владелец квартиры столкнётся с вопросом установки или замены счётчиков на воду. Поставить водяной прибор учёта можно самостоятельно или пригласить специалистов. Но после установки наступает самый важный этап – регистрация водосчетчиков. На этой стадии возникает больше всего проблем и осложнений. Стоит детально разобраться с вопросом – как зарегистрировать счетчики на воду?
Регистрация счетчиков воды — важная стадия установки
Договор на страхование ответственности управляющей компании
Страхование управляющей компании может повысить качество ее услуг и избежать возможных убытков, а также повысить имидж организации среди жильцов, тем самым привлечь новые дома в управление. Управляющей компании могут предложить такие виды страховых программ:
страховка жилья и жилищного фонда;
страховка ответственности жилого и нежилого имущества на случай нанесения ущерба третьими лицами;
страховка оборудования от аварий и нанесения ущерба;
страховка подрядчиков, работающих с УК;
страховка, связанная с ремонтными работами и техническим обслуживанием.
Застраховать можно помещения (не квартиры), сооружения технического назначения, оградительные сооружения и прочие. Можно застраховать от природных катаклизмов; аварийных ситуаций; порчи имущества; взрывов газа; ситуаций, сопряженных с военными действиями или масштабными катастрофами и не только.
В договоре определяют условия выплат страховой суммы и саму сумму выплат в случае ущерба.
Страхование в сфере ЖКХ – добровольное мероприятие, но может повысить лояльность жильцов к УК.
Порядок регистрации счетчика и перечень необходимых документов
Сперва поговорим за правовую сторону установки счетчиков в жилые дома. Согласно законодательству – установка счетчиков не является обязательной.
В бланке заявки пишем следующее:
- Данные о потребителе, который прописан в квартире (если это физическое лицо: фамилия, имя, отчество, реквизит документа и копию удостоверения личности, контактные номера; если юридическое лицо – название фирмы, документы с наличием данных о месте государственной регистрации и контрактные номера офиса и ответственного);
- Предполагаемая дата и время ввода в эксплуатацию установленного прибора (эту процедуру необходимо указать обязательно и в это время быть в квартире, для того, чтобы впустить специалиста, который опломбирует счетчик);
- Вписать тип и номер заводского изготовления устанавливаемого прибора учета (под этим пунктом подразумевается и необходимость указать данные о том, где счетчик будет установлен или уже присутствует);
- Показание прибора на момент ввода счетчика в действие, либо на момент установки (иногда это значение равняется не нулю, поэтому указываем число на показателе);
- Дата прошлой и следующей проверки счетчика (в случае, если счетчик раньше был в эксплуатации – за его исправностью необходимо продолжать следить согласно датам про проверку счетчика).
К заявке регистрации счетчика необходимо добавить копию паспорта на установленный прибор и копии документов, которые подтверждают результат последней проверки счетчика (только в случае, если это не новый прибор для учета).
Порядок регистрации
Можно выбрать один из следующих алгоритмов действий:
- Установка счетчика самостоятельно.
- Заявление в управляющую компанию или ВЕИРЦ для проверки правильности установки, опломбирования и сверки счетчика.
- Сверка и пломбирование, создание акта ввода в эксплуатацию.
- Регистрация.
Или:
- Установка счетчика специалистами, не имеющими лицензии на пломбирование и сверку.
- Заявление в управляющую компанию или ЕИРЦ.
- Проверка правильности установки, сверка и опломбирование счетчика сотрудниками этих организаций.
- Регистрация.
Или:
- Заявление в управляющую компанию или ЕИРЦ.
- Установка, сверка и опломбирование прибора сотрудниками этих организаций.
- Регистрация прибора учета.
Итак, можно установить счетчик самостоятельно или привлекая специалиста, не имеющего лицензии на опломбирование. Здесь надо учесть тот момент, что для оказания услуг по установке счетчиков никаких лицензий не требуется, поэтому если вы воспользовались услугами такой компании, то для опломбирования счетчика и проведения сверки придется приглашать сотрудников из аттестованной организации, имеющей лицензию на оказание подобных услуг. Это может быть представитель управляющей компании, информационно-расчетного центра или Горводоканала.
Сотрудники управляющей компании или единого расчетного центра должны отреагировать на заявку в течение 15 дней. Следует иметь в виду, что заказчик может самостоятельно определять удобное для сверки и опломбирования счетчика время.
Рассмотрим вариант установки прибора учета организацией, имеющей лицензию.
Прибор учета установлен самостоятельно
Первым шагом должно стать решение об установлении счетчика воды. Современное законодательство предусматривает повышение тарифов для потребителей воды, не имеющих счетчика. Установка счетчика — Вправильное решение, позволяющее сэкономить значительные суммы.
Следует обратиться с заявлением в УК, в ДЕЗ (дирекцию единого заказчика) или в ЕИРЦ.
Второй важный момент — определиться с видом счетчика для учета воды. Существует несколько видов счетчиков. Те, которым требуется источник электрического питания, и те, которые работают от потока воды. По критериям принципа работы приборы учета бывают электромагнитные, ультразвуковые, вихревые, тахометрические.
Следует определить, сколько и каких приборов учета нужно установить. Нужно учитывать, что для холодной и горячей воды нужны отдельные и специальные приборы учета. Не в каждом доме централизованная подача горячей воды, особенно это касается жителей частного сектора, тогда достаточно счетчика для холодной воды. Прибор учета можно приобрести самостоятельно, можно довериться мастеру, который будет проводить установку.
Затем, когда установка произведена, необходимо заполнить акт о приемке работ по установке счетчика. Прежде чем подписывать акт, необходимо убедиться, что работа проведена на должном уровне.
- Проверить, что счетчик реагирует на расход воды. То есть при включении воды видно, как сменяются цифры на счетчике и вращается диск, свидетельствующий о том, что счетчик фиксирует расход воды.
- Убедитесь, что установка произведена герметично — нет никаких подтеков и капель.
- Обязательно проверьте работу всех смесителей, бачок унитаза.
- Убедитесь, что напор остался таким же, каким был до установки прибора учета.
- Проверьте заводские пломбы, установленные на приборе учета. Они должны остаться нетронутыми.
Только убедившись в качественной работе, подпишите акт о приемке работы. Надо помнить, что должно быть два экземпляра акта.
После установки счетчика и подписания акта об установке нужно провести сверку и пломбирование прибора учета, заключить договор на его обслуживание, получить акт ввода прибора в эксплуатацию. Акт должен быть в трех экземплярах. Опломбирование по закону осуществляется бесплатно. Затем с полным пакетом документов надо завершить процедуру регистрации в УК или ЕИРЦ.
Важным моментом является определение тарифа, так как существует ряд льготников, которые могут претендовать на особые условия оплаты за воду, тогда надо предъявить документы, подтверждающие ваше право на льготную оплату воды.
Оговорите и способ подачи данных о показаниях счетчика. Можно осуществлять подачу данных о водопотреблении через интернет. Уточните в своем расчетном центре Вналичие такой возможности. Если она есть, то нужно будет получить логин и пароль и зарегистрироваться в личном кабинете.
Пройдя всю эту процедуру, можно будет оплачивать воду по показаниям счетчика.
Порядок замены электрического счетчика
Кроме заполненного заявления, заказчику необходимо принести следующие документы:
- Копию паспорта гражданина РФ со страницей регистрации.
- Если документы подает не собственник, то необходима доверенность представителя собственника.
- Документ, подтверждающий право собственности объекта, в котором будут проводиться электромонтажные работы.
Образец составления акта установки электросчетчика
Документ составляется специалистами, производившими работу. Одна копия документы остается в заказчика, вторая – у обслуживающей организации. Данный акт является официальным документом, который предоставляется в соответствующие инстанции по требованию. Неисправное устройство счета электроэнергии незамедлительно нужно менять. Необходимо с полной компетентностью подходит к заполнению акта по образцу, исключая возможные ошибки.
Акт замены счетчика электроэнергии состоит из восьми пунктов:
- Присоединение. В данной главе указывается название соединительной коробки, в которой выполнялись электромонтажные работы.
- Описание установленного и снятого счетчиков учета электрической энергии. В пункте указывается модель, класс точности, год выпуска и заводской номер, как старого, так и нового прибора. Пример: демонтирован электросчетчик трехфазного напряжение «Сатурн», классом точности 1.5, 1985 года с серийным номером No001285. Вместо него произведен монтаж многофункционального счетчика трехфазного напряжения «Меркурий», классом точности 0.3, 2017 года.
- Дата государственной проверки. В акте заполняются сроки проведения проверок старого и нового приборов.
- Показания счетчиков. В графе заполняются действующие показания обоих устройств учета электроэнергии.
- Расчетный коэффициент. В графе записывается техническая величина, обозначающая коэффициент трансформации, который зависит от используемого трансформатора тока в доме. Для расчета реального потребления необходимо данный коэффициент помножить на показания прибора. Пример. Показание прибора равняется 80 кВт*ч, используемый трансформатор снижает нагрузку в 20 раз, то реальный расход составляет 1600 кВт*ч.
- Неучтенная электроэнергия. В поле графы вносится время проведения электромонтажных работ.
- Причина замены счетчика. В графе указываются основания для замены прибора учета. К примеру, вышел установленный срок эксплуатации.
- Векторная диаграмма. Инспектор обслуживающей компании при помощи вольтамперфазометра строит векторный график, показания заносит в акт.
Акт установки электросчетчика для квартиры
При замене приборов учета электроэнергии в квартирах используется упрошенная форма. Образец:
- Адрес места замены счетчика.
- Информация по заменяемому прибору.
- Информация по новому прибору
- Дата проведения работ
- Название организации, производившее работу
- Подпись электромонтера
АКТ ЗАМЕНЫ
СЧЕТЧИКА ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ
Место установки: _________________________________________________________
Адрес: _________________________________________________________
Заменяемый счетчик
Тип _________________________________________________________
Заводской № _________________________________________________________
Год выпуска _________________________________________________________
Показания: _________________________________________________________
Вновь устанавливаемый счетчик
Тип _________________________________________________________
Заводской № _________________________________________________________
Год выпуска _________________________________________________________
Показания: _________________________________________________________
Дата установки: _________________________________________________________
Название организации проводившей замену:________________________________
лицензия __________________________________________________________________
выдана ____________________________________________________________________
Подпись лица проводившего замену: _____________/ /
м.п.
Самостоятельная замена электрического счетчика в квартире
Хозяин квартиры имеет право на самостоятельное снятие старого прибора и установки нового в своей квартире. Для этого необходимо иметь третью группу по электробезопасности. В бланке указывается ФИО собственника, производившего работу, а также прикладывается ксерокопия удостоверения по электробезопасности.
Куда подавать документы на счетчики воды
При совершении первых шагов на пути к установке расходомеров, некоторые неминуемо задаются вопросом – зачем пломбировать и регистрировать ПУ, если можно без лишнего контроля и забот просто начать передавать показания. Дело в том, что пломба нужна для того, чтобы организация, занимающаяся обеспечением дома водой, была уверена в честности потребителя. Таким образом, пломба служит защитой от внешнего вмешательства в работу водомера.
Регистрацию следует осуществлять затем, чтобы УК была в курсе о работе каждого счетчика. Во время процедуры запрашиваются записанные в документах:
- Данные о дате изготовления и первичной поверке;
- Срок службы, гарантированный производителем;
- Начальные показания, зафиксированные на табло после установки и тестового пуска воды.
Перед самостоятельным приобретением или помещением нового водоприбора на трубу (в случае, если монтажом занимается мастер из частной фирмы), необходимо внимательно осмотреть его на предмет внешних повреждений и проверить, соответствует ли его заводской номер тому, какой указан в техпаспорте
Такого рода предосторожности призваны обезопасить владельца от скорой поломки и грядущих расходов на покупку нового
Такие сведения должны предоставляться для контроля технического обслуживания и срока жизни счетчика воды. Большинство из них следует диагностировать раз в 6 лет. Потребитель обязуется проводить тестирование в указанный производителем интервал. Если процедура был проигнорирована, измерения автоматически перестают быть достоверными, так как уже нет документально подтвержденных сведений о его точности (а «наматывать» он может как недостаточное, так и чрезмерное количество жидкости). Поэтому перед тем, как зарегистрировать счетчик на воду в квартире, УК запрашивает информацию, нужную для отслеживания межповерочного интервала, чтобы в случае просрочки перевести жителя на оплату по общему тарифу.
Помимо управляющей организации, есть еще ряд учреждений, которые могут помочь зарегистрировать приборы. Например, можно обратиться напрямую в ресурсоснабжающий орган, ЕИРЦ или МФЦ.
Между ними существует налаженная коммуникация, поэтому о том, чтобы донести документы на приборы учета до каждой инстанции, можно не волноваться.
Регистрация счетчиков воды в МФЦ
Вне зависимости от того, в каком учреждении хозяин квартиры решил зарегистрировать ПУ, порядок подачи документов и их список остается прежним.
Важно учитывать, что если очередная поверка прошла неуспешно и закончилась необходимостью провести замену (о процедурных особенностях которой мы уже писали на нашем сайте), то новое устройство должно пройти точно такую же регистрацию, какую проходило предыдущее. Но нельзя зарегистрировать и начать платить по измерителям, доставшимся, например, с новой квартирой – при условии, что предыдущие хозяева не оставили документов на них
Такие ограничения связаны с тем, что у оставленных счетчиков воды нет паспортов и, следовательно, ничего не известно о сроке их жизни и том, когда была проведена последняя поверка. Их показаниям нельзя доверять. В обязательном порядке производится замена
Но нельзя зарегистрировать и начать платить по измерителям, доставшимся, например, с новой квартирой – при условии, что предыдущие хозяева не оставили документов на них. Такие ограничения связаны с тем, что у оставленных счетчиков воды нет паспортов и, следовательно, ничего не известно о сроке их жизни и том, когда была проведена последняя поверка. Их показаниям нельзя доверять. В обязательном порядке производится замена.
Зарегистрировать счетчики воды через интернет
Во время визита в любое из названных учреждений, будь то УК, ЕИРЦ или непосредственный поставщик ресурса, потребитель заключает договор на оплату воды. Для этого требуется подпись, а, значит, и личное присутствие самого плательщика. Значит, осуществить регистрацию счетчиков через интернет в порядке одного клика не получится.
Однако, обычно регистрация не отнимает много времени, поэтому отсутствие онлайн способа ее проведения не должно пугать тех, кто собирается завести счетчики.
Сломался
В ситуациях, когда счетчик сломался, также требуется его замена. Использовать неисправный прибор учета воды нельзя.
Он считается таковым, когда:
- используется неопломбированный счетчик;
- нарушена его герметизация;
- была выполнена неправильная установка;
- вышел из строя контрольный механизм устройства;
- каналы в приборе учеты были засорены.
Таким образом, отсутствие приборов учета водя является нарушением действующего законодательства. На сегодняшний день, он должен присутствовать в каждом доме в обязательном порядке. Попытки «экономии» путем нарушения стабильной работы счетчика расцениваются как кража ресурсов и наказываются по всей строгости закона.
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
- Москва и Область
- Санкт-Петербург и область
- Регионы
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Какие санкции грозят собственнику квартиры, если в ходе проверки обнаружится (настоящее или мнимое) вмешательство в работу счетчика воды? Публикуем разъяснения Департамента жилищного и строительного надзора Свердловской области по этому вопросу
В соответствии с требованиями пункта 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), учет объема (количества ) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных ), комнатных приборов учета.
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
Обеспечение оснащения жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена возлагается пунктом 81 Правил № 354 на собственника соответствующего помещения.
При этом, согласно требованиям пункта 82 Правил № 354 исполнитель коммунальных услуг (управляющая организация) обязан:
— проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных ), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;
— проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных ), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют непосредственно жители).
Указанные проверки должны проводиться исполнителем коммунальных услуг (управляющей организацией) не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца.
Вместе с тем, пунктом 84 Правил № 354 предусмотрена обязанность исполнителя коммунальных услуг по проведению проверки, предусмотренной пунктом 82 Правил № 354, при непредставлении потребителем (собственником помещения или лицом, пользующимся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющим коммунальные услуги) исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного ) прибора учета в течение 6 месяцев подряд в срок не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или ) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Обращаем внимание, что в соответствии с требованиями пункта 81 (11 ) Правил № 354 прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу
Нормы установки
Правила, которых следует придерживаться, перечислены в СНиП 2.04.01-85. Помимо них, существует законодательная база, которая регулирует моменты относительно:
- Расположения. Счетчики должны располагаться так, чтобы показания с него было удобно снимать (или как минимум имелась такая возможность).
- Места. Помещение, где производится замена, должно иметь достаточную освещенность.
- Окружающих условий. Температура должна быть не меньше +5ºС. Это требование связано с требованием непрерывности водоснабжения.
- Прямых и изогнутых участков труб. Трубопроводы должны быть ровными с обеих сторон счетчика, длина этих отрезков регулируется СНиП.
Помимо этого, стоит учитывать предписания, рекомендации и требования в паспортах устанавливаемых агрегатов.
